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康达尔低价土地终将坐吃山空深陷回归主业还是转向地产两难困局

康达尔低价土地终将坐吃山空深陷回归主业还是转向地产两难困局

康达尔取得远超一线房企的商品房毛利率,主要有两方面原因,拿地成本较低,有收地补偿性质;康达尔开发的商品房是溢价能力最高的“学区房”。但康达尔低成本的土地资源并不可持续,再大的“地主”也有坐吃山空的一天。 

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